重慶企業房地產開發二級資質怎么辦理，具體流程和條件？
日期：2024-12-13 14:07:36
重慶企業房地產開發二級資質怎么辦理，具體流程和條件？
一、房地產開發二級資質條件
二、房地產開發二級資質辦理流程
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關于房地產開發二級資質的辦理條件與流程，以下是根據公開發布的信息整理的概述：
一、房地產開發二級資質條件
注冊資本：不低于2000萬元。
經營年限：從事房地產開發經營3年以上。
竣工面積與投資額：近3年房屋建筑面積累計竣工15萬平方米以上，或者累計完成與此相當的房地產開發投資額。
工程質量：連續3年建筑工程質量合格率達100%。
上一年施工面積與投資額：上一年房屋建筑施工面積10萬平方米以上，或者完成與此相當的房地產開發投資額。
專業人員：有職稱的建筑、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業管理人員不少于20人，其中具有中級以上職稱的管理人員不少于10人，持有資格證書的專職會計人員不少于3人。
業務負責人資質：工程技術、財務、統計等業務負責人具有相應專業中級以上職稱。
質量保證體系：具有完善的質量保證體系，商品住宅銷售中實行了《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》制度。
事故記錄：未發生過重大工程質量事故。
二、房地產開發二級資質辦理流程
準備材料：
資質申請表
公司法人的營業執照、公司章程
財務報表
公司法人及相關高管的身份證明
其他相關證明文件，如專業管理人員的職稱證書、身份證、社會保險繳納憑證等
提交申請：向公司所在地的人民政府房地產行政部門（或指定的資質審批部門）提出申請，并提交準備好的所有材料。
審核材料：房地產行政部門會對提交的材料進行審核，以核實企業是否滿足二級資質的所有條件。
下發資質證書：如果審核通過，房地產行政部門會在規定的時間內向申請人下發資質證書，這表示企業已成功獲得房地產開發二級資質。
作者：jdcw