重慶一、二、三、四級房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)經(jīng)濟(jì)資質(zhì)備案申報(bào)條件？
日期：2024-11-22 11:06:49
重慶一、二、三、四級房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)經(jīng)濟(jì)資質(zhì)備案申報(bào)條件？
二、二級房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)經(jīng)濟(jì)資質(zhì)備案申報(bào)條件：
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一、一級房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)經(jīng)濟(jì)資質(zhì)備案申報(bào)條件：
公司注冊資本需達(dá)到或超過5000萬元。
需具備5年及以上的房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營經(jīng)驗(yàn)。
近三年內(nèi)，公司房屋建筑面積累計(jì)竣工量需達(dá)到30萬平方米以上，或累計(jì)完成與之相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額。
建筑工程質(zhì)量需連續(xù)5年保持100%的合格率。
上一年度房屋建筑施工面積需達(dá)到15萬平方米以上，或完成與之相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額。
公司需擁有至少40名具有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財(cái)務(wù)、房地產(chǎn)及相關(guān)經(jīng)濟(jì)類專業(yè)管理人員，其中中級以上職稱的管理人員不少于20人，且持有資格證書的專職會計(jì)人員需不少于4人。
工程技術(shù)、財(cái)務(wù)、統(tǒng)計(jì)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人需具備相應(yīng)專業(yè)的中級以上職稱。
公司需建立完善的質(zhì)量保證體系，并在商品住宅銷售中嚴(yán)格執(zhí)行《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》制度。
公司需保持良好的工程質(zhì)量記錄，未發(fā)生過重大工程質(zhì)量事故。
二、二級房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)經(jīng)濟(jì)資質(zhì)備案申報(bào)條件：
公司注冊資本需達(dá)到或超過2000萬元。
需具備3年及以上的房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營經(jīng)驗(yàn)。
近三年內(nèi)，公司房屋建筑面積累計(jì)竣工量需達(dá)到15萬平方米以上，或累計(jì)完成與之相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額。
建筑工程質(zhì)量需連續(xù)3年保持100%的合格率。
上一年度房屋建筑施工面積需達(dá)到10萬平方米以上，或完成與之相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額。
其他條件與一級資質(zhì)相似，但人員要求有所降低，如專業(yè)管理人員不少于20人，中級以上職稱的管理人員不少于10人等。
三、三級房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)經(jīng)濟(jì)資質(zhì)備案申報(bào)條件：
公司注冊資本需達(dá)到或超過800萬元。
需具備2年及以上的房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營經(jīng)驗(yàn)。
公司房屋建筑面積累計(jì)竣工量需達(dá)到5萬平方米以上，或累計(jì)完成與之相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額。
建筑工程質(zhì)量需連續(xù)2年保持100%的合格率。
其他條件進(jìn)一步降低，如專業(yè)管理人員不少于10人，中級以上職稱的管理人員不少于5人等。
四、四級房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)經(jīng)濟(jì)資質(zhì)備案申報(bào)條件：
公司注冊資本需達(dá)到或超過100萬元。
需具備1年及以上的房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營經(jīng)驗(yàn)。
已竣工的建筑工程質(zhì)量需保持100%的合格率。
公司需擁有至少5名具有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財(cái)務(wù)、房地產(chǎn)及相關(guān)經(jīng)濟(jì)類專業(yè)管理人員，且持有資格證書的專職會計(jì)人員需不少于2人。
工程技術(shù)負(fù)責(zé)人需具備相應(yīng)專業(yè)的中級以上職稱，財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人需具備相應(yīng)專業(yè)的初級以上職稱，并配有專業(yè)統(tǒng)計(jì)人員。
同樣需執(zhí)行《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》制度，并保持良好的工程質(zhì)量記錄，未發(fā)生過重大工程質(zhì)量事故。
作者：jdcw