重慶最新代辦房地產中介公司經紀機構備案應該提交什么資料和具體的流程
日期：2024-03-04 08:50:32
重慶最新代辦房地產中介公司經紀機構備案應該提交什么資料和具體的流程
重慶最新代辦房地產中介公司經紀機構備案需要的具體的流程？
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重慶最新代辦房地產中介公司經紀機構備案需要的具體的流程？
第一階段：申請方應向所在區域的房產管理局提交必要的申請文件，如文件完整且符合要求，則應予以接受；若申請文件存在可即時糾正的錯誤，則應允許申請方當場進行修改；若申請文件不完整或不符合規定的格式，應在現場一次性明確告知申請方需補充或更正的所有細節。
第二階段：負責備案的復審人員將對接受的申請文件進行詳細審查。
第三階段：審核人員對經復審的備案文件進行最終復核，決定是否授予存量房網上簽約系統的賬號和密碼。
第四階段：房地產中介公司經紀機構備案機構將通過短信方式接收到存量房網上簽約系統的賬號和密碼。
重慶最新代辦房地產中介公司經紀機構備案應該提交什么資料
1. 房地產中介公司經紀機構備案申報表或其分支機構的備案申報表；
2. 機構的工商營業許可證；
3. 法定代表人的有效身份證明文件；
4. 經紀人員的注冊登記證明、身份證以及勞動雇傭合同；
5. 房地產經紀機構或其分支機構持有的執業資格證書以及負責人職務的有效證明文件；
6. 公司的章程文件；
7. 業務操作流程以及業務、財務、行政辦公、服務管理等相關管理制度文件；
8. 審核部門要求提交的其他必要文件。
重慶最新代辦房地產中介公司經紀機構備案的條件如下
1. 具備明確包含“房地產經紀”服務內容的營業執照；
2. 擁有合格的專業團隊。該機構至少應有2名（包括）以上的從事房地產經紀的專業人員，其中至少1人需具備房地產經紀人資格。主要業務負責人（如總經理或等同職位）必須是房地產經紀專業人員。
分支機構至少應有1名（包括）以上的房地產經紀人，或2名（包括）以上的房地產經紀人助理，并且該分支機構的實際負責人（如店長或等同職位）需是房地產經紀專業人員，并須在該分支機構進行實名注冊工作。
在此，所指的房地產經紀專業人員，應是指那些參與房地產經紀活動的房地產經紀人和房地產經紀人助理。
而且租賃的房產企業租賃企業則應滿足以下條件：
1. 營業執照中的企業名稱和業務范圍需明確包含“住房租賃”；
2. 擁有與業務規模相匹配的自有資本；
3. 擁有與業務規模相匹配的專業人才。租賃企業需至少配備2名（包括）以上的住房租賃專業人員，其中主要業務負責人（如總經理或等同職位）應具備住房租賃專業人員資格。分支機構至少應配備2名（包括）以上的住房租賃專業人員，且分支機構的實際負責人（如店長或等同職位）應當是住房租賃專業人員，并需在該分支機構進行實名注冊工作。
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作者：jdcw